期房，是指正在建、尚未建完的房子。有不少朋友在看期房的時候都會有這樣的顧慮：不知道期房能否貸款。在這里告訴您，期房也是可以貸款的。期房貸款流程具體如下：
1.咨詢。購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；
2.申請。購房者到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，并將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請；
3.審批。購房者提交申請后，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，并進行審批。通常該過程需要15個工作日左右；

4.簽合同。審批通過以后，購房人和銀行簽訂借款合同；

5.辦手續。借款合同簽訂完畢以后，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢；

6.放貸款。以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發放貸款。

期房明年年底竣工的話，現在開發商肯定沒有預售許可證，你現在只不過是交首付、簽合同，等到開發商通知你可以貸款的時候，你才能去辦理貸款，辦理貸款之后才開始還款。。。。

辦理貸款很簡單，不知道你是公積金貸款還是商業貸款。。。。公積金貸款只能是自己辦，一般中介不愿意給辦公積金的。。商業貸款可以找中介區辦，2、3百塊錢吧，如果你沒時間可以讓他們辦，有時間就自己去，很簡單，半天就能完事了。