從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日,先是給你做按揭的分行初審,通過之后報總行終審,在這期間你的購房合同要到房產局備案!

　　買了房沒多少錢裝修，不妨上裝修貸款頻道給自己申請貸款，說什么也不能“苦”了房子!

一般需要22-25個工作日，具體以實際貸款時間為主。

　　買房貸款的流程：

　　選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;

　　辦理按揭貸款申請。購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，填報《按揭貸款申請書》;

　　簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

　　簽訂樓宇按揭合同。購房者簽訂購房合同，并取得繳納放款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式等;

　　辦理抵押登記和保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管;

　　開立專門的還款賬戶。簽訂抵押貸款合同后，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。