提問(wèn)人：xiangrikui 2024-08-14 17:36:53 瀏覽：3976
商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。?我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限：居住用地是70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或其他用地50年。而房屋的使用壽命通常長(zhǎng)于這個(gè)年限。
您好，商住兩用房的使用年限是50年,我們通常把50年和70年認(rèn)為是產(chǎn)權(quán)年限,其實(shí)是土地使用年限,純商品房土地年限70年,商業(yè)用地是50年,商住兩用地是商業(yè)用地上的房子，所以是按照商業(yè)用地的年限來(lái)算的。使用年限是50元。希望能夠幫到您。