提問人:wuyulunbi 2024-10-16 09:52:35 瀏覽:2527
1、找房主協(xié)調(diào)并讓他給出解決辦法,他有義務(wù)解決你租住房間無(wú)法入睡的客觀問題,你在租房時(shí)他也有提醒說(shuō)明的義務(wù),否則你可以要求房主退房; 2、房主在你租住房屋時(shí)未盡提醒說(shuō)明義務(wù),在你在房間無(wú)法睡眠時(shí),未盡解決義務(wù),你可以依法退房; 合同法第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。依本法條解釋,你的租賃物就是住房,無(wú)法睡覺則會(huì)嚴(yán)重危及你的健康; 合同法第四十二條規(guī)定當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)損害賠償責(zé)任: 1、假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商; 2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況; 3、有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。 很明顯,房主違反了本法條第二款的規(guī)定,因此,你可以依法要求房主給你賠償?shù)?,賠償?shù)慕痤~你可以視具體情況確定。
根據(jù)《民事訴訟法》第108條規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。經(jīng)過(guò)法院審核案件的訴訟請(qǐng)求,認(rèn)定不屬于爭(zhēng)議的有誤,一般是直接駁回。自己對(duì)法律知識(shí)不了解,建議你直接委電話聯(lián)系律師咨詢。