房主們買房時到相關手續辦理中心取到房產證時一定注意到了，有的人拿的是紅色的房產證，有的人拿的是綠色的，對于這兩種不同的房產證區別是什么呢?一些有疑惑的朋友們不用擔心，小編這就來解釋。
紅色和綠色的房產證顏色不一樣是為了區分這兩種不同的類型的房產證。通常大家買房子的時候房產證都是紅色的，則紅色房產證證明你對這套房子有絕對的擁有權，就是你要交易買賣抵押貸款，都是隨你便的，而銀行對于業主進行房產抵押時也只是接受紅色的房產證的。
而綠色的房產證則有很大的區別了。綠色的房產證是土地和房子是一體的，你擁有房子的使用權，卻沒有對土地的處置權，如果你想要把房子拿出去賣，或者拿房子去抵押，那是絕對不可以的，交易中心是不會處理的，銀行也不會接受，因為你的土地是屬于國家的，難道你要和國家搶地嗎?
如果大家手中的房產證本本是綠皮的，想要拿去交易抵押也不是沒有辦法的，只要大家將房產證帶到相關部門，然后補清差價就好了，這樣你就能把你的本本變成紅色的，如果是交易還是抵押國家就沒有權利來干涉你的了。
其實綠色的本本是福利房，經濟房，政策性用房，而紅色是商品房，所以用顏色之分來區別他們。如果朋友們要買二手房的時候千萬要看清楚賣家手中的房產證顏色，不要把自己的血汗錢搭進去被騙了。
不知道各位朋友們手中的房產證顏色是什么樣的呢，如果有需求大家就去把自己手中的房產證換成紅色房產證吧。這樣的話你就能擁有它的完全使用權了么!對于房產證顏色的區別現在大家都清楚了嗎?
