在和裝修公司簽訂裝修合同的過程中,業主們一定要慎重,看清合同中標明的各項條款,防止后期合同中出現的漏洞給大家帶來經濟和其它方面的損失,那么在裝修合同的簽訂中有哪些注意事項是大家需要了解的呢?
在裝修合同的簽訂過程中,首先我們要檢查裝修公司的手續是否齊全,也就是其是否有營業執照,裝修合同要明確合同主體,權利義務等相關信息。
一、檢查裝修公司的手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司,其營業執照是必要的。正規經營的家裝公司對裝修設計的質量比較有保障。
二、確認相關問題
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。家裝者要把所有的設計和工程預算都談妥后,簽訂裝修合同才能夠履行。很多戶主在簽訂裝修合同時,很急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進入施工階段。這樣往往會忽略很多細節,家裝者需要對各方面做好了解,以防吃虧。
經雙方認可的工程預算書、全套設計以及施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
三、合同主體不明晰
簽訂裝修合同時,應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式,很多公司只蓋有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。此外,還應注意裝修公司名稱是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
四、權利義務不清
為保證工程順利進行,裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現偶然因素,影響施工進度,比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。
五、增減項未加入合同
如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協商一致,并簽定書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。
六、監理概念模糊
合同中規定了可以實行工程監理,作為工程監理人其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理,應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。
在和裝修公司簽訂合同的過程中一定要注意以上幾點,明確合同主體和權力義務,裝修合同需要多看幾遍,在確認無漏洞的情況下簽字確認,總之一定要慎重,防止后期帶來經濟和其它方面不必要的麻煩。