土建工程即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱(chēng)。是一門(mén)為人類(lèi)生活、生產(chǎn)、防護(hù)等活動(dòng)建造各類(lèi)設(shè)施與場(chǎng)所的工程學(xué)科，其既包括工程建造過(guò)程中的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、管理等各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)，又包括建造過(guò)程中所耗的材料、設(shè)備與物品。

　　土建工程預(yù)算

　　(一)全面審核法

　　全面審核法又叫逐項(xiàng)審查法，其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。

　　(二)重點(diǎn)審核法

　　重點(diǎn)審核法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。

　　(三)對(duì)比審核法

　　對(duì)比審核法是在總結(jié)分析工程預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。

　　(四)常見(jiàn)病審核法

　　由于預(yù)算員所處的地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法也不完全相同。

　　土建工程包括哪些

　　建筑工程技術(shù)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電梯和消防四個(gè)方面。

　　一、土建:

　　二、采暖衛(wèi)生與煤氣工程

　　三、電梯:

　　四、消防

　　土建工程施工方案

　　由于施工工程項(xiàng)目的大小不同，所要求編制組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容也有所不同，但其方法和步驟基本大同小異，大致可按以下步驟進(jìn)行。

　　(1)收集編制依據(jù)文件和資料

　　(2)編寫(xiě)工程概況

　　(3)選擇施工方案、確定施工方法

　　(4)制定施工進(jìn)度計(jì)劃

　　(5)計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的各種資源需用量及其供應(yīng)計(jì)劃(包括各種勞力、材料、機(jī)械及其加工預(yù)制品等)。

　　(6)繪制施工平面圖

　　土建工程管理

　　一、人員管理

　　人員管理是建筑工程管理的基礎(chǔ)部分，如何分配好人員，使工作順暢，而不出現(xiàn)問(wèn)題，這就需要管理者的統(tǒng)籌安排。

　　二、人員管理是最難的，已經(jīng)從單純的人治向制度化管理發(fā)展了，所以完善各種規(guī)章制度是現(xiàn)代管理的基礎(chǔ)性工作。

　　三、質(zhì)量管理

　　質(zhì)量是生命，沒(méi)有質(zhì)量的工程就是豆腐渣工程，保證不了質(zhì)量就會(huì)失去信譽(yù)。

　　四、安全管理

　　安全是建筑施工中最主要的部分，第一是生命高于一切，沒(méi)有人可以任意的去剝奪一個(gè)人的生命。

　　土建工程報(bào)價(jià)

　　在建筑工程預(yù)算中清單計(jì)價(jià)里的清單綜合價(jià)與定額的關(guān)系如下：

　　1、在清單規(guī)范規(guī)定了某項(xiàng)清單的項(xiàng)目特征。必須根據(jù)這些項(xiàng)目特征選用相應(yīng)的定額，組成這個(gè)完整的清單項(xiàng)目。一個(gè)清單項(xiàng)目，可以包含一個(gè)或多個(gè)定額項(xiàng)目。

　　2、清單工程量是按照清單計(jì)算規(guī)則;定額工程量是按照定額的計(jì)算規(guī)則。

　　3、清單綜合價(jià)不僅包含了所有定額直接費(fèi)的價(jià)格，還包括按照規(guī)定應(yīng)該以系數(shù)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用，如：按系數(shù)計(jì)取的措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等。

　　土建工程廠家

　　1、上海市建筑裝飾工程有限公司(建工大廈)

　　地址：上海市浦東新區(qū)福山路33號(hào)建工大廈15層

　　2、上海聚通建筑裝潢工程有限公司

　　地址：上海市靜安區(qū)南京西路580號(hào)南證大廈B座9層901

　　3、中國(guó)建筑工程總公司(上海)

　　地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)劍河路2378號(hào)虹橋商務(wù)大廈2號(hào)樓5層