想必大家都知道大紅本的重要性，而在過去有些老房子，比如說單位的房子、政府的房子、或者家中長輩遺留下來的房子，因為年代久遠或者一些特殊原因是沒有房產證的。那這些老房子沒有房產證怎么辦呢?老房子怎么補辦房產證呢?今天小編就來和大家講解一下老房子沒有房產證怎么辦的相關知識，一起來了解下吧!
老房子沒有房產證怎么辦
首先我們需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬于公有財產還是私有財產。
(1)如果是共有財產的話，那我們得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程序一樣，在拿判決書以后到房管所進行更名。
(2)如果是私有財產的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產證，但要準備好相關證據和證人(比如鄰居和社區工作人員等)。如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，之后持法院判決書到房產部門進行更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產權落到自己名下才能買賣。
老房子補房產證需要哪些材料
1、登記申請書。
2、申請人的身份證明。
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
6、申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。但因各地情況不同，具體以當地為準。
老房子怎么補辦房產證
無論是農村的老房子還是城市里的老房子，我們在補辦證件之前都需要找以前的開發商確認該房子的手續是否齊全。但有的房子因為手續不齊全因此不好確認，也就很難辦理房產證。等到手續齊全以后，然后再去房子所屬小區的管轄街道或者小區房屋產權登記中心找相關的工作人員咨詢，他們會將相關的辦理程序和手續告訴我們。
想必對于大伙來說，購房都是一件大事，因此建議大家在選擇時不要選擇沒有大紅本的房產，否則容易給自己帶來許多的麻煩與不便，甚至會損壞到我們的自身利益。以上就是小編和大家講解的老房子沒有房產證怎么辦的相關知識了，希望可以給到你一些參考!
