拿到房子之后第一件事情應該就是驗收,房屋裝修驗收細節,一定不能忽視。那么驗收應該注意哪些細節問題呢?相信對于裝修一竅不通的人來說,這是一個大難題,在驗收的整個過程中,有很多方面的細節都是需要去注意的,只有掌握了這些細節問題,才能確保驗收準確有效,不會造成損失,下面就針對這個問題詳細為大家介紹一下。
1、驗墻壁
墻壁驗收是一個很重要的問題,驗收墻壁的時候最重要的是看是否有滲水現象,可以在大雨過后的第二天去驗收,這樣就能很好的看出是否有滲水的情況,除此之外,還要看是否有裂縫問題,如果發現有問題,應該及時跟開發商溝通協商,看如何補救。
2、驗防水
地面防水是很重要的一點,廚衛的防水一定要檢驗仔細,看開發商是否有做防水處理,然后可以進行防水檢驗,方法是用水泥砂漿做一個門檻堵在衛生間廚房的門檻,然后在里面防水,大約2厘米高就可以,然后提前跟樓下的鄰居溝通好,24小時后進行檢驗樓下天花板是否有滲水。
3、驗管道
這里的管道指的是排水排污管道,尤其是陽臺上的排污口,在驗收的時候,可以往排水口里防水,看水是否可以順利流走,這步驟一定要檢驗,以防在裝修時工人將水泥渣等倒進排水口堵塞住,造成排水困難。
4、驗地平
檢驗地面是否平整的方,測量離門口最遠的室內地面和門口內地面的水平誤差,根據誤差的多少來判斷地面的平整度,一般在2厘米左右是可以接受的范圍,當然,如果大于3厘米的時候就要注意了。
5、驗層高
如果合同上有這一條款,就應該測量一下層高,方法也很簡單,將尺子順著兩堵墻的陰角測量,可以采取多處測量的方法,一般層高在1.65米左右是可以接受的,如果在2.6米以下的話,應該考慮一下,避免日后生活造成壓抑的感覺。
6、驗門窗
驗門窗是很重要的一點,關乎著后面通風的通透性以及安全性,驗收門窗很麻煩,在大風大雨天最好檢驗出來,也可以通過檢查密封條的完整性以及牢固性來判斷門窗的好壞,另外還要注意的是,如果是開放式陽臺的話,那么陽臺門的內外兩側應該有一定的水平差。
7、其他項目
除了以上介紹的之外,還有一些細節需要注意,應該是根據房屋的情況來驗收,最好是讓有經驗的人陪同驗收,更加可靠。