我們都知道，地下室通常都要做防水處理，而在地下室施工中會有各種各樣的問題，諸如業(yè)主及其家庭的健康，地下室投資的保護(hù)等。防水專業(yè)人員較之其他承包商的一個優(yōu)勢就是懂得如何使地下室保持干燥和有利于健康，懂得潮濕和霉菌的危害。現(xiàn)概述在處理潮濕地下室時需要考慮的一些要點(diǎn)。

　　外觀檢查

　　首先要進(jìn)行全面的外觀檢查，看看墻上是不是有白霜或裂紋，有無涂料起皮、脫落或霉變的氣味。這些都是很嚴(yán)重的情況，不可輕視，在地下室竣工前需要弄清楚。下面討論實(shí)現(xiàn)一個干燥、清潔、健康和節(jié)能地下室的各個方面。

　　防水

　　是否存在既有防水系統(tǒng)?是否還在正常發(fā)揮作用?是不是有可能系統(tǒng)被淤泥堵塞?對于比較老式的有孔排水瓦和黏土瓦系統(tǒng)，這是常常遇到的問題。用一種較為現(xiàn)代的系統(tǒng)來更換既有系統(tǒng)是合理的，有利于確保地下室不再滲水，當(dāng)然這取決于業(yè)主的意愿。

　　積水排除泵

　　積水排除泵是防水系統(tǒng)的心臟，如果心臟不工作，其余都談不上。在防水系統(tǒng)中應(yīng)當(dāng)有高水位報(bào)警裝置。如果集水坑中的水位過高，可以起到預(yù)警的作用。此外應(yīng)安裝高品質(zhì)的帶電池備用電路的積水排除泵。

　　霉菌

　　記住，水是一個已完工的地下室的頭號敵人，水的存在可以加速腐蝕，霉菌會產(chǎn)生與健康有關(guān)的問題，會損壞木結(jié)構(gòu)以及使住宅無法出售，而業(yè)主的保險(xiǎn)單常常不包括這一項(xiàng)。通過適當(dāng)?shù)母稍锓绞?或保持地下室干燥)可以大大降低發(fā)生霉變的危險(xiǎn)。如果對地下室的任何部分有懷疑，必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)拿咕囼?yàn)。將試樣送至有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室，你會發(fā)現(xiàn)這樣做是值得的。如果要采取補(bǔ)救措施，一定要使用合格的人員，否則可能會使情況更糟。

　　基礎(chǔ)

　　檢查基礎(chǔ)墻，任何結(jié)構(gòu)方面的問題必須先修補(bǔ)好，如果不這樣做這些問題會變得更麻煩，因?yàn)橐坏w完工后這些問題就會被掩蓋起來，在墻體呈現(xiàn)可怕的狀態(tài)前，業(yè)主可能無法知道問題的存在。檢查墻體時，看看墻體的中央是否成弓形彎曲，彎曲的程度如何，檢查墻體四角有無開裂。如果彎曲小于 5 cm，用碳纖維補(bǔ)強(qiáng)可能是最好的方法，碳纖維非常細(xì)，很容易隱蔽在墻體后面，不容易發(fā)覺。如果最大處的彎曲大于 5 cm，就要采用常規(guī)的方法，如用工字梁加固十分必要。

　　除濕裝置

　　建議在地下室和狹小空間中安裝專業(yè)級帶微過濾的節(jié)能除濕裝置。裝置要有足夠的除濕能力，以保證整個地下室空氣處于良好的狀態(tài)。

　　保溫

　　住宅中由室外進(jìn)入室內(nèi)的空氣多達(dá) 20%~40%來自于邊緣接縫四周。解決這個問題的辦法是采用噴涂泡沫保溫材料。與玻纖保溫材料不同，這種閉孔的噴涂泡沫既隔熱又隔空氣，使室外未經(jīng)空調(diào)的空氣透不進(jìn)來，從而降低了 HVAC(采暖、通風(fēng)和空調(diào))系統(tǒng)的負(fù)荷，節(jié)約開支的效果立竿見影。

　　地下室窗

　　地下室的窗應(yīng)當(dāng)透光但不透氣，昆蟲、蔓藤也不能進(jìn)來。窗應(yīng)當(dāng)密閉，不銹蝕。

　　狹小空間

　　如果靠近地下室有狹小空間，可能使難聞的氣味、水、霉菌進(jìn)入地下室。

　　結(jié)論

　　如果你在進(jìn)行地下室最后施工，務(wù)必使用耐水耐霉菌的系統(tǒng)。但是即使采用了本文中談到的所有預(yù)防措施，仍有可能發(fā)生意外，例如管道滲漏。