一、樣板間優點：

　　1、省去裝修的麻煩：樣板間免去了裝修的麻煩，省心省力。而且開發商為了提升銷售業績，在做樣板間的時候，不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇，往往都不惜重金。

　　2、戶型好：樣板間作為樓盤展示中最重要的組成部分，開發商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子。

　　3、質量有保障：為了保證吸引力度，開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量比較靠譜。

　　二、樣板間缺點：

　　1、樣板間易顯空間大：通過將家具的尺寸縮小、在室內安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁、將廚房做成“開放式”，或者直接將原先的墻面做成鏤空隔斷式等，人為營造出較大的室內空間效果。

　　2、預計好管線及家電位置：沒住人的樣板間之所以顯得寬敞，還有一個原因是，一般情況下，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調之類的家電都是擺設，用不著穿墻破洞，但在裝修時，你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會縮小的心理準備你要有。

　　3、漂亮可能是光照出來的：樣板間各種顏色的燈光會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實際的采光、層高如何，只有將燈關了才知道。

　　5、樣板間忽視了使用功能：開發商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能，使用起來未必方便。比如說不裝戶內門甚至不裝衛浴門;不少樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外，還有床以及其它家具的尺寸，都會與正常的尺寸有所不同。