有人說過，中小型的開發商會看重精裝房的質量，大型開發商會看重精裝房的設計態度和理念。可想而知，設計理念是一個非常重要的部分。以下四點設計理念是精裝房設計過程中必須要有的一種基本態度：

　　(1)以人為本，符合人體工程學

　　精裝房的設計必須以人為先，從選材，施工等各個方面，都要考慮健康和家居安全因素，家具的安裝高度，、配色方案也要跟人體的作息規律和風格喜好相匹配。

　　(2)美觀與實用性兼具

　　不僅是精裝房，所有的房屋類型的設計要講究的最重要一點，就是實用。所以在精裝房的風格、功能區劃分階段，必須充分考慮居住體驗和生活格調的和諧統一。

　　(3)多元化與私密性

　　精裝房的設計可以根據目標購房者的喜好加入多元化的元素，以增強空間的時尚感和舒適度。同時，作為私人領域，將裝房的設計一樣要注重購房者的隱私保護，打造完好的私密個人空間。

　　(4)功能明確

　　精裝房設計要明確功能分區，這樣有利于提高購房者的生活品質，適合現代人的生活節奏。

　　精裝房的設計標準其實要因人而異，不同購房者的側重點不同，設計的標準也應有所調整，但綜合起來，必須考慮以下五點要素：

　　(1)戶型大小

　　戶型結構和使用面積是設計的基礎，

　　(2)期望風格

　　這一點要做好充分的市場調查或跟購房者進行積極的溝通和協商，確定大體的裝修風格類型，以方便設計細節的深入。

　　(3)居住人群

　　這里的居住人群指的是目標客戶的家庭成員的構成，譬如一家幾口人、有沒有老人或小孩，這些都會對精裝房的設計產生極大的影響。

　　(4)重點需求

　　重點需求會因為戶型大小、實際需求的不同而不一樣，譬如小戶型的精裝房設計，會更加注重空間的收納能力;大戶型的精裝房則更加注重空間的格調和統一性。

　　(5)附加要求

　　附加要求大多數時候可能都是一些比較繁瑣的細枝末節，但是卻在購房者的家居體驗中卻占據著很大的權重，舉例來說：有些區域的人會比較迷信，所以特別強調家居風水的外觀和布置設計;有些年齡的人喜歡特定尺寸、規格或顏色的家具等等。這都是精裝房在設計的時候需要提前構想的。

　　精裝房的室內設計包括軟裝和硬裝，大多數時候，設計師會在更具表現力的軟裝上面下功夫，軟裝的預算大大高于硬裝，并且預算的比例常常為2:1。

　　精裝房的設計室內設計是一個系統化的工程，在硬裝上面花功夫忽略軟裝設計會讓空間整體變得生硬，缺少家的溫馨;過分追求軟裝的獨特又忽略硬裝的質量，也不利于日后家居條件的便利，因此，如何在兩者之間尋找一個平衡點，成了精裝房室內設計的重中之重。