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裝修合同簽訂三大步驟 您造嗎?

2019-03-07 10:50:34 作者:保障網(wǎng)

  目前市面上的裝修市場還是比較混雜的,您決定去挑選一家裝修公司時,是否知道裝修合同的簽訂步驟是怎樣的?關(guān)于這些裝修步驟的具體內(nèi)容您知道嗎?裝修網(wǎng)小編在下面為大家整理了一份裝修合同的簽訂步驟相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助。

  一、搜集家裝公司咨詢信息

  目前,家庭裝修市場大而雜,您在裝修之前,可多注意報紙上的家裝廣告,有的報紙上還辟有家庭裝飾版,信息較多。另外,在北京有經(jīng)工商局批準成立的家庭裝飾市場,它匯集了多家專業(yè)家庭裝飾企業(yè),集裝飾、設(shè)計、預算、施工、咨詢?yōu)橐惑w,提供全方位服務(wù)。通過分析這些信息看看有哪些裝飾公司使您感興趣。您確定了幾家裝飾公司以后,可以先打電話或前去咨詢一下,接觸過程中您可以著重詢問以下幾個問題:

  (1)這家公司是否具備裝飾工程施工資質(zhì)。以確定其本身的合法性;

  (2)這家公司成立多久,干過多少家庭裝修工程,以確定其施工及管理經(jīng)驗;

  (3)公司施工使用哪里的施工隊,以初步確定其施工水;

  (4)公司是否有自己的專職室內(nèi)裝修設(shè)計師,設(shè)計師資歷,工作經(jīng)歷等,以確定其總體設(shè)計水平;

  (5)當您把居室的一些情況如房間數(shù)量、面積,樓房還是平房,所處位置,建筑結(jié)構(gòu),以及打算花多少錢,對裝修的具體要求等告訴裝飾公司以后,了解一下公司對承接您的這項裝修工程是否感興趣。

  在對裝修公司進行了解的同時,您還應該向有過家庭裝修經(jīng)驗的家庭進行咨詢,看看他們家裝修的風格、檔次以及造價和工程質(zhì)量,詢問各種裝修材料的市場行情,裝修公司的各種工程費用。

  通過上述幾項的咨詢和交流,您對裝修市場和裝修公司就有了一個初步的了解,把您初選的幾家公司情況進行橫向比較,您心里必然會有一個選擇的傾向性。

  二、確認設(shè)計方案

  在確定了裝飾公司以后,就可以請裝修公司的設(shè)計師為您設(shè)計裝修方案了。設(shè)計師要看現(xiàn)場,量房子,再根據(jù)主人的基本要求,提出初步設(shè)計方案。設(shè)計是非常重要的一個步驟。因為后面的一切都是以設(shè)計方案為依據(jù)的。如裝修的格局,材料的種類,施工的程序等都必須在設(shè)計方案確定后才能具體落實。

  為了使設(shè)計有的放矢地進行,提高效率,主人必須首先確定前面的各項定位,這些定位實際上可以說就是主人給設(shè)計師提出的設(shè)計框架。設(shè)計師將在這些定位的范圍內(nèi)為您提供設(shè)計方案。設(shè)計方案應該包括工程的總平面圖,主要立面圖,根據(jù)需要配以主要部位的透視效果圖,以及一份詳盡的報價單。

  您在拿到設(shè)計方案后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求,您所有的設(shè)計要求和功能要求是否都到了滿足,對于空間的處理、平面布置、材料的選擇,您可以先聽設(shè)計師的解釋,然后提供您的意見和設(shè)計師討論,以求達到比較滿意的效果。

  家庭裝修的設(shè)計不可能像賓館、飯店的設(shè)計那么細致,但必要的圖紙還是不能少的,關(guān)鍵的幾張圖紙,主要透視圖應該認真仔細完成,經(jīng)雙方認可后用以作為施工和驗收的主要依據(jù),業(yè)主大多數(shù)對裝修設(shè)計的內(nèi)容和范圍并不是很了解,因此,為了使您在施工開始前對裝修所需圖紙的內(nèi)容和種類有一個大致了解,當設(shè)計師給您提供設(shè)計圖時,能使您基本看懂,對裝修未來的大模樣心里有一定的底,并對圖紙能提出合理要求,就算達到目的了。

  三、制定裝修預算

  設(shè)計方案確定以后,下一步就要制定工程預算書了。工程預算書是確定該項工程全部裝修所需的投資費用的文件。工程預算書先由裝修單位根據(jù)設(shè)計方案和工程量,以及需要由裝修公司提供的各種材料費用而提出的。在您拿到預算期單后,應該逐項進行核算,盡量保證各項費用合理。

  裝飾工程預算是裝飾公司和業(yè)主之間的工程結(jié)算依據(jù)。根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同,雙方認可的裝飾工程預算可直接作為工程造價包干結(jié)算的依據(jù)。

  裝修合同簽訂步驟大概就是這個樣子了,希望對大家有所幫助。

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