提問人:chengxiaoniu 2024-08-25 13:25:31 瀏覽:1929
第一、了解相關裝修法律法規
在裝修之前,我們不需要了解全部的裝修法規,但是基本的裝修法律法規是需要我們知道的,例如:
《中華人民共和國建筑法》
第七十條?凡是違反本法規定,涉及到建筑主體或是承重結構變動的裝修工程,私自施工的,責令改正,處以罰款,造成經濟損失,承擔賠償的責任,情節嚴重構成犯罪的,依法追究其刑事責任。
只有保證我們的施工屬于合法裝修,沒有違反裝修法規,那么我們才可以進行下一步的施工操作。
第二、簽訂裝修合同需要注意的問題
1)?注意合同名和合同的內容是否一致
有的企業會用合同的統一文本,這本來是好事,但是因為對合同的性質了解不夠細致,容易出現張冠李戴的情況。例如:本來是加工的承攬合同,卻用了購銷合同的文本,后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。
2)注意列明每項商品單價
有的企業在購銷的合同之中,標注的是多類商品,但只在裝修合同中明確各類商品的總價款,而不是具體到每種商品的單價,如果合同后期履行發生爭議,就很難確定履行部分商品的價格。
3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法
《合同法》雖然是規定了一方違約,另一方則可以向其追違約金和賠償金等,但是如果裝修里沒有明確違約金的數額,法院就會視雙方當時放棄了違約金權利,不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好,這有利于以后發生爭議確定賠償的金額。
4)確定管轄法院
現在很多案件中,經常在訴訟管轄區域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發生?
我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時,雙方一般都會比較友好,也比較容易達成一致的意見,但事先在裝修合同中確定了管轄法院,那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了。