標準一：檢查房屋是否有裂縫

　　第一點：驗房時仔細查看房屋的頂上和地面是不是有裂縫，如果有裂縫不過是和橫梁平行的，這樣基本就不會存在什么問題;如果與橫梁垂直并與墻角呈45斜角，這樣的房屋結構就是存在問題的。

　　新房驗收的四個標準

　　第二點：如果外墻的墻體有裂縫存在，這樣的情況是屬于嚴重的質量問題的。

　　第三點：如果承重墻存在裂縫，并且裂縫已經在整個墻面更甚已經穿到了背面，這樣的現象說明房子已經存在危險隱患了。

　　新房驗收的四個標準

　　標準二：檢查房屋是否有傾斜現象

　　檢查方法很簡單，在屋內四周在不同角度，采用遠近距離仔細觀察這樣就能發現問題;也可以采用測量法來檢查，用細繩栓上一重物，貼著墻將其放下底至墻角，這樣也能檢查出傾斜問題。

　　新房驗收的四個標準

　　標準三：檢查房屋滲漏問題

　　檢查對象是房屋的地面和頂層，看是否有變色、脫皮、氣泡、掉灰的現象，如果有則說明存在滲漏問題。另外廚房、陽臺、衛生間和管道接口也要檢查其是否有滲漏問題。

　　新房驗收的四個標準

　　標準四：墻面、地面、門窗的檢查

　　檢查墻面平整與否，有無大面積的疏松、脫落的質量問題;地面是否光潔，有無起砂的現象;衛生間、廚房的墻面的瓷鋪貼是否合格，磚塊是否有裂痕，空鼓問題，門窗有無變形的現象，密封性好不好。