復式房從總體來看，其最大的優點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優點。另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。 當然，頂層復式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業頂樓都建復式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復式住宅好看不好用。其次，復式因為有一個大樓梯，占用了室內面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內感覺壓抑。再次，不少買復式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對私密性的要求而購買這種產品，但復式產品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。

復式房從總體來看，其最大的優點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和
臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優點。另一個優點是為
裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。

當然，頂層復式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業頂樓都建復
式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復式住宅好看不好用。其次，復式因為有一個大樓梯，占用了室內面積，令單
位實用率降低，而層高不夠又令室內感覺壓抑。再次，不少買復式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對私密
性的要求而購買這種產品，但復式產品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。