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　　非成都戶口在成都的買房條件： 在成都有社保或者納稅證明，如要貸款的話還需要社保滿一年。

　　1、選定區域實地看房 2、談價簽合同(確定是否貸款)3、銀行評估(交納資料審核貸款)4、如貸款審核通過，到房管局辦理過戶并打首付款 5、取件并到銀行做抵押 6、交房(房東收到銀行尾款后)

　　費用： 1、過戶費用(直接叫房管局)2、貸款費用(交銀行 也有可能仲介代收)3、仲介費用。

一、購置二手房時首先需要了解成都二手房交易流程，就是購買雙方要建立好良好的溝通渠道，以方便能夠更多的了解對方的信息，畢竟買房子不是一件小事。在建立溝通的時候是可以要求對方出具合法的證件的，如房產證、身份證等，這樣能夠讓你更多的了解到房屋以及賣方的信息。

　　二、在房屋確定要購買后，需要根據成都二手房交易流程，雙方簽訂合同，簽合同是在雙方達成了購房協商，對房屋的成交價格、房屋的交付時間、房屋的產權辦理、房屋的位置等達成了一致的意見后，起草書面的合同，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同。

　　三、在根據成都二手房交易流程合同簽訂了后，就要開始辦理房屋的過戶手續，房屋的過戶手續需要雙方都提交申請，等待接受審查，待有關的管理部門將有效的證件審查后，對于符合上市條件的房屋辦理過戶手續，對沒有房產證的房屋拒絕辦理。

　　四、購置房屋都會有納稅的環節，在購置二手房時根據購置的二手房現狀來進行所繳納的稅費的，依照成都二手房交易流程，針對不同類型的二手房的稅費構成也是不一樣的。稅費計算好后就是辦理財產轉移手續，辦理財產轉移手續時向相關部門提交證明材料后買方領取房屋所有權證通知單然后去領取新的房產證。

　　五、相關的證明以及證辦理完后會有相關的銀行貸款手續需要辦理。在雙方的財務清算完成后，就完成了成都二手房交易流程的全部流程。希望能給您帶去有用的幫助。