一、購買限價商品房的限制有哪些

　　具體來說，購買限價商品房的限制是從以下幾方面來分別規定的：　　1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

　　3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。城八區的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經市政府批準后公布。

　　遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際情況確定，經市政府批準后公布?！　、偌彝プ》渴侵讣彝ト砍蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。

　　申請家庭現有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應合并計算?！　、诩彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產性收入。

　?、奂彝ベY產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等　?、苌暾埣彝コ蓡T之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。

　　4、購買的限制：　　經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

　　二、申請現商品房要注意以下三個問題：　　1、購房人取得房屋權屬證書后5年內不得轉讓所購住房。　　2、不符合購買限價商品住房條件的家庭，應取消其購房資格。