提問人：藍色多啦 2024-07-15 00:34:09 瀏覽：7469
限價房和商品房的區別有：
1、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照"以
房價定地價"的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括
新建商品房、二手房等。
2、限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價
進行調控。商品房是在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。