提問人：深藍天使 2024-10-23 17:09:28 瀏覽：889
二手房交易流程：
①賣方委托出賣②買方委托購買③買賣雙方簽署《二手房預約買賣及居間服務合同》④買方支付定金及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買方申請按揭貸款⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金⑦買賣雙方簽署《二手房買賣合同》并遞交過戶申請⑧繳納房地產(chǎn)交易稅費⑨買方領取新房地產(chǎn)權證，解除首期款或全款監(jiān)管⑩買方辦理抵押登記，銀行發(fā)放貸款辦理交樓及水.電.煤氣.等過戶
備注：
1.交易物業(yè)無抵押，無步驟⑥中贖樓、注銷抵押登記內容。
2.買方一次性付款，無步驟⑤⑩，步驟④⑨中的“首期款”為定金外全部樓款。