西安人普通人收入2000左右，無法支撐高房價，因?yàn)椴徊铄X的前幾年能買房的都已經(jīng)買了，錢差少的借點(diǎn)、貸點(diǎn)集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農(nóng)民工等普通人除了吃喝父母等家人醫(yī)療開支級供孩子上學(xué)，可能10年20年買不起，他們不會在選擇大城市長期居住，他們會打工幾年然后選擇他們支付得起城市遠(yuǎn)郊、周邊的小城市或縣城買房置業(yè)，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價已經(jīng)是處于高位，不具有投資價值，可能在若干重點(diǎn)街口地段還具有少許投資價值，其他更多區(qū)域談房價上漲已經(jīng)是無源之水，無本之木。

　　更嚴(yán)峻的是，近年來受環(huán)境污染、霧霾天氣越來越嚴(yán)重影響，?西安所在地形，東鄰山西，河南，南鄰秦嶺，秋冬季節(jié)污染物流通不暢，易在西安附近區(qū)域大范圍堆積，霧霾或重度霧霾天氣所占一年的比例不斷增大，西安已經(jīng)不是房產(chǎn)投資者們看重的首選城市，他們更關(guān)注東南沿海天氣好的城市，更有資本的房產(chǎn)投機(jī)者更不會選擇西安，因?yàn)樗麄兏永斫猓诂F(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣時期選擇宜居城市投資的重要性。