提問人：Sunny 2024-07-17 18:45:28 瀏覽：9974
在石家莊訂了一套期房，但我沒有在石家莊工作過，不具備納稅和社保證明，所以沒有購房資格，但這幾天置業(yè)顧問要求我先簽購房合同，我交點兒錢，等幾天幫我辦，并且承諾200%的能把購房資格辦下來。鑒于我這種情況，我能跟開發(fā)商簽合同嗎？簽了合同，能貸款嗎？我已經(jīng)交了定金，有收據(jù)。
可以簽訂合同，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。購房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無權(quán)簽訂房屋買賣合同。
購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。