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首頁 裝修問答 房產知識 購房稅費 購房稅費怎么算?

購房稅費怎么算?

提問人:shiheyuanfang 2024-08-27 00:57:35 瀏覽:4641

已有 1 條回答
尚津泉
回答數:194 被采納數:0
2019-06-10 07:49:42

這個要看情況,看你是新房還是二手房。

  一、一手房根據是否首次購房、面積等只繳納契稅和交易費,如下:

  1、測繪費1.36元/平方,買方;

  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%,非首次或超過144平3%,買方繳納;

  4、交易費3/平方,雙方;

  5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

  二、二手房麻煩,根據房子是否滿五年、是否唯一房屋、面積、是否首次購房等情況主要有七種左右,如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;

  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%,非首次或超過144平3%,買方繳納;

  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔;

  5、交易費6/平方,雙方;

  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

  7、營業稅5.6%賣方繳納,滿五年可減,。

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