規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。

　　《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

　　(一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日;

　　(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日;

　　(三)預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日;

　　(四)異議登記，1個(gè)工作日。

　　公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍。

　　法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二手房的過戶：一次性付款當(dāng)天就可以辦理完畢 如果是貸款的話需要前期的審批貸款然后才能過戶新證下來(lái)房管局抵押銀行或是公積金審批中心放款，商貸在一個(gè)月左右，公積金最多兩個(gè)月。