提問人：shuicaomu 2024-07-17 23:29:20 瀏覽：8902
現在商業貸款是6.55%，實際上貸款的每月還款額可以用excel里面的pmt函數解決的，excel的pmt函數列式對應的使用方法如下：=pmt(貸款年利率/12,年限*12,貨款額,1)。注：由于銀行給出來的貸款利率是年化利率，所謂的年化利率就是把某一段時間來實際的利率化作成一年的利率，另外銀行計算利息的方法是按每月復式計算的，故此在上述函數的貸款利率需要除以12，而由于貸款一般是按每月支付一次還款額的，故此函數中年限*12代表的是你一共需要還款多少次。
行買房貸款利率，目前按照國家規定首套房基準率為6.55，二套房上浮10%。買房貸款在哪個銀行做都是一樣的，執行利率是統一標準，操作規范的要屬建設銀行，其他銀行如交通銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行都有貸款業務，你可以根據你的實際情況選擇。