自住型商品房申請條件

　　目前自住型商品房只在北京推行，對于其他城市尚未有同等的政策，而目前對于北京商品型自住房的申請要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含5年)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統將是一個考驗。

　　自住房搖號：

　　自住房的全稱為自住型商品房，是北京市住建委于2013年10月22日發布一項買房政策，自住房的放假比周邊商品房低于30%左右，計劃在2014年逐步開始推出。而自住房搖號是因為申請購買人數遠遠多于房屋的提供數量，因此采用的自住房搖號的規則，這一規則和汽車指標搖號是一樣的，只要中簽的人才有權利申請自住房。

自住型商品房申購條件：

　　1、名下一套內住房京籍家庭;

　　2、持有有效暫住證，并連續5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，且名下無房的非京籍家庭;

　　3、單身者購買需滿25歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。