外地人買房需要的條件具體為：

　　1、個人身份證,

　　2、個人戶口本,

　　3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

　　注意事項：

　　一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。

　　二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

　　三：社區內部規劃。

　　1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

　　2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

　　四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

　　五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

成都買房上戶口沒有哪些，只有一種，就是買90平米以上住房并購買一年成都社保便可在交房入住后申請購房落戶。不過7月1日后將實行積分落戶了。到時侯光買房可就不能落戶了，買房只能加積分了。因此想辦的話得加快了。想了解成都目前實行的所有落戶政策可以在成都人事代理網查詢到。