經濟適用房屬于保障房。

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

　　經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3?個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

　　經濟適用房5年之內是有限產權，5年以后是完全產權;而保障房的廉租房和公租房只能租賃，沒有產權。

說簡單點，保障性住房目的為了人人有房住，賣價于造價大體持平，經濟適用房是在人人有房后，住的更好，價格比商品房便宜，到品質與商品房一樣。

保障房是現在的提法，內容上包含了純粹租賃性質的“廉租房”和個人享有部分產權的、通過買賣方式擁有的“經濟適用房”。

　　從取得房屋的門檻上來講，能得到廉租房的要求更高些(就是本人經濟狀況上更窮些，政府有標準，且是動態的。一旦哪天不符合該標準了，就立即趕走)。

　　哪個更“好”?取決于你的衡量標準、看問題視角了。