（1）不封陽臺可減低房屋總價。此外，過去封陽臺主要是為了多出面積，如今生活水平提高了，陽臺的功能應該還其本來面目。 （2）陽臺封不封跟周圍的環境和氣候關系非常大。地中海式、亞特蘭大式建筑就有很大的陽臺或露臺，因為那里的氣候非常好，適合做大陽臺或露臺。而我國許多地方夏熱冬冷，開敞式陽臺有它的局限性，所以用戶要求封陽臺的呼聲很高。 （3）從功能看，開敞式陽臺通風好，可擱放一些室外設備如空調機等----香港10年之前就規定空調機室外機不能用膨脹螺栓打在外墻面上，原因是考慮到時間長了后，螺栓松動，室外機有掉下來的不安全因素，而將這些設備放在開敞式陽臺就比較安全，此外建筑師、開發商在設計時有理想化的東西，比如外立面因此非常漂亮、好看。更主要的是還考慮了人們會有更多的機會到陽臺上活動。

陽臺封閉與否，各有所見。按陽臺的功能來分析，封閉陽臺意味著失去陽臺本來的使用功能，尤其是南向陽臺。封閉陽臺僅僅是擴大了室內使用面積。一旦遇意外，將失去一個良好的救生通道。此外，封閉陽臺，將為盜竊者提供由陽臺向上攀登入室行竊的途徑。

然而，有時封閉陽臺（用玻璃窗）也有其有利的一面，既可隔絕或減少城市噪聲對室內環境的干擾，又有利于室內空間良好小氣候的創造（陽臺封窗，內側裝落地門），還可以減少空調負荷，節約能源。所以，封閉陽臺與否，應根據具體情況而定，不能一刀切，但有一點是可以肯定的：用鐵柵封閉陽臺，表面看來，似乎安全可靠，其實這種做法并非明智之舉。