高層民用建筑疏散樓梯通常采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，封閉樓梯間一般設置在裙房、11層及11層以下的通廊式住宅、12～18層的單元式住宅和建筑高度不超過32m的二類高層民用建筑(單元式和通廊式住宅除外)內。封閉樓梯間應靠外墻設置，并應保證直接采光和天然通風，否則，應按防煙樓梯間設置。樓梯間內裝修應采用不燃燒材料，內墻上除樓梯間的門之外不能開設其他門窗洞口;封閉樓梯間首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在封閉樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，并應采用乙級防火門等措施與其他走道和房間分隔。防煙樓梯間的設置場所包括:一類高層民用建筑、建筑高度超過32m除單元式和通廊式住宅外的二類高層建筑、19層及19層以上的單元式住宅和超過11層的通廊式住宅、塔式高層住宅以及塔式高層建筑的剪刀樓梯。防煙樓梯間應在入口處設置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊等;防煙樓梯間及其前室的內墻上不應開設除樓梯間門和前室門之外的其他門窗洞口。前室的使用面積，公共建筑不應小于6.0m2，居住建筑不應小于4.5m2，公共建筑合用前室使用面積不小于10.00m2，居住建筑合用前室使用面積不小于6.00m2，封閉樓梯間及防煙樓梯間的門均應為乙級防火門。