裝修中的水電改造是非常重要的,它可以直接影響到入住后的生活質(zhì)量,所以我們一定得謹(jǐn)慎對待。改水改電之前,我們應(yīng)該對自己的新房情況有一個清醒的認(rèn)識。特別是關(guān)于房子的功能分區(qū)、大致布局、家具電器擺放數(shù)量等等方面應(yīng)有所了解。
清楚了解新房原有水、電路走行,尤其是電路,應(yīng)該了解住房的報裝用電負(fù)荷、電線的截面、電表規(guī)格以及回路和插座的數(shù)量。另外,準(zhǔn)備入住前,還要向開發(fā)商索取一份“電氣竣工簡圖”。建議分支回路應(yīng)用橫截面不小于2.5平方毫米的導(dǎo)線;空調(diào)等大功率電器應(yīng)單獨有一個回路,導(dǎo)線的橫截面不小于4平方毫米。
應(yīng)當(dāng)盡可能召集新房入住成員一起參與設(shè)計,設(shè)想房子已經(jīng)裝好,每天大家需要用的水、電應(yīng)該安排在什么位置合適,并在墻上畫出龍頭,插座位置;并在數(shù)日后再次重復(fù),驗證其合理性;有時間還可以自己畫出走線路徑;插座不要太多,但少了更不方便,國際銅業(yè)協(xié)會建議參考香港標(biāo)準(zhǔn):臥室每間4組,客廳每2.5平方米一組,廚房每1.2平方米一組,空調(diào)、排風(fēng)扇、洗衣機(jī)等有專用插座。
要對改水改電用材進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查。水火無情,電則更具危險性。安全是第一要素。哪怕多花些錢,也要對用材進(jìn)行高要求。尤其是包工包料的同學(xué),要學(xué)會鑒別各種常見線材、管材的真假優(yōu)劣。同時,要具備充分的超前意識,要為今后的高科技家電添置盡可能留下空間。
選擇改水改電施工隊。好多同學(xué)選擇的裝修公司可以做,但俺還是認(rèn)為最好把這部分工作交專業(yè)隊伍去做。不過無論誰干,各種資質(zhì)證書是必須要檢查的。否則絕對不能進(jìn)場施工。
全部完成后,一定要注意嚴(yán)格驗收。水電的相似點很多,都要從安全性、合理性、功能性、美觀性四個方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。對于水路,還要進(jìn)行打壓試驗。我家8個壓半小時,一點沒掉,結(jié)果十分滿意;對于電路,根據(jù)地康的說法,還要進(jìn)行滿負(fù)荷試驗(估計得家裝完成后進(jìn)行了)和短路和漏電空開測試。
測量時大家也要注意,小心重復(fù)計算長度,同時自己對于磚結(jié)構(gòu)開槽還是混凝土結(jié)構(gòu)開槽;承重墻打孔還是非承重墻打孔要做到心中有底,因為價格區(qū)別較大。
一般來講,包工包料的水電改造工費和材料費至少是一半一半的,所以大膽砍價,不要有一絲一毫的猶豫。無論水、電,無論明、暗,最后一定都要要求交付最終工程圖紙。這一點非常之重要。