外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件：

　　(1)?在北京連續滿5?年的納稅證明(?這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5?年的證明;

　　(2)?有北京合法有效的暫住證;

　　(3)?購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋;

　　(4)?身份證、結婚證和戶口簿;

　　(5)?如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60%?以上(包括60%)，貸款利息上浮10%。

　　外地人想在北京買車的，也需要符合政策規定，個人申請指標的，應本人名下沒有本市登記的小客車，并且持有有效的機動車駕駛證，并同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：

　　(1)?持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員;

　　(2)?持有本市有效暫住證且連續5?年(?含5?年)?以上在本市繳納社會保險和個人所得稅(?可以不連續)?的非本市戶籍人員。具備以上條件的，才能有資格申請小客車牌照，進入選牌程序;?成功申請到配額指標之后，才能購買車輛。配額指標保留6?個月，超過時限的，視為自動放棄。再要買車的話，仍然要再次申請指標。