一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：

　　1、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續);

　　2、房屋登記費80元;

　　3、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);

　　二、存量房(二手房)交易雙方基本稅費：

　　1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅;

　　2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%);

　　3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續);

　　4、房屋轉移登記費80元;

　　5、房屋轉移登記手續費(過戶費)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米);

　　6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);

　　7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。

　　鑒于地區政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。

一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：

　　1、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續);

　　2、房屋登記費80元;

　　3、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);

　　二、存量房(二手房)交易雙方基本稅費：

　　1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅;

　　2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%);

　　3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續);

　　4、房屋轉移登記費80元;

　　5、房屋轉移登記手續費(過戶費)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米);

　　6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);

　　7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。

　　鑒于地區政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。