提問人：武建輝 2024-07-09 13:05:47 瀏覽：183
容積率，又稱地積比率，是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建筑面積與總地面積的比值，通常所說的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。容積率是城市區劃管理中所采用的一項重要指標，也是從微觀上影響地價最重要的因素。
本月均價：84980元/平別墅高檔價值體現不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。